其防渗漏至关重要
2018-06-21 23:24
来源:未知
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3、创新点。卫生间坎台整体式模板支设,解除卫生间墙体坎台渗漏隐患。目前在建工程特征为,单体楼栋多,结构形式相似,建筑做法相同,装修标准相同,如果一些施工细节的做法不加以改进和创新,只是施工形式和数量的原始累加,没有起到量变到质变的转换,将不利于施工工艺模块化施工在项目的整体推进,对节约工期、成本、工艺创新及消除质量通病起不到作用,而且一旦某个环节出现质量通病,将是大范围的,带来的不良影响也将是不可估量的,大规模的质量通病及质量投诉,对于后期维修方法和维修成本要求很高,给本就微薄的利润带来致命打击,同时将影响企业在同行业类似项目的市场竞争力。

1、存在问题。卫生间属于有水房间,其防渗漏至关重要,但在施工过程中,往往因重视卫生间防水层施工质量,而忽视砼结构成型质量,特别是卫生间墙体的坎台,普遍做法为采用二次浇筑砼坎台,以上做法会给卫生间渗漏带来重大隐患。

2、技术原理与施工工艺。墙面抹灰开裂的原因是多方面的,最主要的、比较常见的、比较频发的还是温度变化、干缩变形、配合比不适合、抹灰工序操作不当等因素引起,经过现场分析将以上因素分为管理可控和管理不可控两方面,其中温度变化和干缩变形属于管理不可控范围,配合比不适合和抹灰工序操作不当属于管理可控范围。针对管理不可控范围,参考价值工程原理分析方法,即加大一定抹灰投入,大幅减少抹灰开裂,继而减少抹灰间接成本。为此,采取以下几条措施:(1)将加强网由耐碱网格布改为0.9@12.7*12.7钢丝网;(2)砌体内墙抹灰面满挂耐碱网格布改为内墙抹灰面满挂耐碱网格布;(3)飘窗墙面基层界面处理由机械喷浆改为人工甩浆,加强毛刺感;经过上述处理,大幅减少了抹灰开裂现象,小幅提升抹灰成本,大幅降低抹灰间接成本,实际为减少了抹灰成本。

发布时间:2017-09-13 13:47:27

2、技术原理与施工工艺。为解决卫生间墙体坎台结构的防水性,结合设计图纸和经验,设计卫生间坎台整体式模板,即对卫生间坎台模板支设同结构楼板模板一同支设,其砼浇筑同结构楼板砼一同浇筑,这样从根本上提高了卫生间墙体坎台施工质量,解除了墙体坎台渗漏隐患。

2、技术原理及施工工艺。为严控外门窗渗水情况,按以下步骤进行过程控制:1、门窗洞口尺寸进行复核,对不符合施工要求的洞口进行整改,保证门窗框与预留洞口尺寸为20~30mm内;2、门窗在安装前,先用防水砂浆填塞门窗框的u型框槽,保证填塞密实;3、门窗框安装固定好后,框下沿(窗台部位)及两侧上翻250mm高度内采用1:2干硬性防水砂浆(内掺5%防水剂)塞缝;4、其余窗框两侧及顶部采用聚氨酯发泡剂堵塞饱满严实(外露发泡剂需回压,严禁切割破坏防水膜);5、窗边内外墙抹灰收口,保证压框3~5mm,同时窗台坡度大于6%;6、门窗框周边(底口用防水砂浆做成内凹r角)留设打胶凹槽(5*8mm),槽口处施打中性建筑耐候胶密封处理,施打密封胶前,必须清理掉框上打胶位置的保护膜;

1、存在问题。住宅内飘窗部位、不同材料交接处、管线开槽等部位墙面出现不同程度的开裂现象,直接影响后续墙面涂料施工进度和后续涂料观感质量,最终造成无法交房。

这些难点对工程的质量、工期、成本影响很大,且易造成不良的社会影响。本论文通过在某些项目的实践应用和总结,在原有施工方法、施工工艺的基础上不断进行创新,形成了一套精装修住宅施工关键技术。为后续的类似工程项目的施工,特别是大型精装修住宅群项目的施工提供可借鉴的技术经验。

一、背景

2、技术原理。为了解决阴阳角存在误差及加强易碰撞阳角的保护,经研究后得出埋设阴阳角线施工技术。阴阳角线已经在贴面砖领域大量使用,材料有pvc、铝合金等,市场供应比较普遍。采用此线条于阴阳角粘贴结束后,即可大面积抹灰、粉刷处理。从而减少阴阳角规方基层处理工作量,而且可以直观调控阴阳角的垂直度。阴阳角目前使用pvc线条较多,铝合金成本率高。线条两侧均开有孔槽,便于粘贴牢固。

3、施工工艺。抹灰前进行结构初步验收,确定阴阳角规方的最薄抹灰厚度,并依次冲筋。采用拉法剂(嵌缝膏)掺801胶水(一般1:6比例)作为粘贴材料;将采购的阴阳角线粘贴在结构基层上。结构基层如严重不垂直需要进行凿边处理,一般开凿成450倒角,倒角两侧边线上下垂直即可。如误差较小直接进行结构表面清理湿润即可粘贴作业。阴阳角粘贴结束后,即可大面积抹灰、粉刷处理。从而减少阴阳角规方基层处理工作量,而且可以直观调控阴阳角的垂直度。

摘 要:本文主要简单介绍了目前导致精装修住宅工期延误、成本增加及质量返修的因素,并对墙体抹灰开裂的预防与控制方法、防碰撞抹灰、粉刷阴阳角线条的应用、门窗预防渗漏的控制、卫生间防渗漏关键技术的应用进行分析。

4、创新点。(1)阴阳角线已经大量使用在墙砖粘贴领域,工人操作比较熟练;(2)抹灰、粉刷领域使用阴阳角线,可以快速规方,简化抹灰作业面的处理程序;(3)预埋阳角线后利于成品保护;

(四)卫生间防渗漏关键技术的应用

二、关键技术及创新点

目前导致精装修住宅工期延误、成本增加及质量返修的因素大致主要有:1、工程量大,施工面多,且工人水平参差不齐;2、工期紧,任务重,一些施工细节的做法不易控制;3、工序多,工序间歇时间短,留给质量管理人员对工序质量验证的时间短;

1、存在的问题。一般抹灰工程均是测量、规方、冲筋即开展作业,在克服结构本身垂直度、平整度缺陷方面,采取磨、凿或加厚抹灰厚度的方法施工。造成房间内部尺寸不规范,墙体由于抹灰厚度变化及新旧接触面的应力变化而开裂现象突出,且由于结构垂直度、平整度在阴阳角处最容易出现质量缺陷,给后期墙面涂料施工带来不可弥补的缺陷,且阳角也最难进行成品保护,不可避免发生维修现象。

1、存在的问题。高层住宅中,若出现外门窗渗漏现象,将会大大增加维修成本,继而影响到整个公司品牌及市场,造成重大损失。

(一)墙体抹灰开裂的预防与控制

(三)门窗预防渗漏的控制

关键词:精装修;施工;技术;应用

(二)防碰撞抹灰、粉刷阴阳角线条的应用

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